ارتفعت أسعار الرهن العقاري هذا الأسبوع، مما أدى إلى انخفاض الطلب الإجمالي مع تردد المزيد من الأميركيين في إعادة التمويل.
أظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأساسي لشركة فريدي ماك، والذي صدر يوم الخميس، أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري القياسي لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6.72%، ارتفاعًا من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.6%. وكان متوسط سعر الفائدة على قرض مدته 30 عامًا 6.67% قبل عام.
وقال سام خاطر، كبير خبراء الاقتصاد في شركة فريدي ماك: “هذا الأسبوع، ارتفعت أسعار الرهن العقاري إلى متوسط مماثل لهذا الوقت من عام 2023. وفي الأغلب، تحركت أسعار الرهن العقاري بين 6 و7% على مدى الأشهر الاثني عشر الماضية. ويستوعب مشتري المنازل هذه المعدلات المرتفعة ببطء وهم على استعداد تدريجيًا للمضي قدمًا في شراء منزل، مما يؤدي إلى زيادة نشاط الشراء”.
ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.92% من 5.84% في الأسبوع الماضي. وقبل عام واحد، بلغ متوسط سعر الفائدة على السند الثابت لمدة 15 عامًا 5.95%.
قالت جمعية المصرفيين العقاريين يوم الأربعاء إن طلبات الرهن العقاري انخفضت بنسبة 0.7% بشكل عام على أساس موسمي مقارنة بالأسبوع السابق بفضل الزيادة في الأسعار، مما تسبب في انخفاض بنسبة 3% في طلبات إعادة التمويل.
